Po rozwiązaniu umowy najmu w związku z odbiorem budynku w stanie uszkodzonym złożyłem w sądzie pozew o zapłatę za szkody, których najemca dokonał w budynku, koszty sporządzenia dokumentacji poniesionych szkód, wysokość utraconego czynszu za jeden miesiąc w związku z usuwaniem szkód, a także dodatkowo ponoszone przeze mnie koszty ochrony budynku w związku z dewastacją przez najemcę instalacji ochronnej. Na mocy ugody pozwany zobowiązał się do zapłaty określonej kwoty. Czy otrzymana w ten sposób kwota odszkodowania może podlegać zwolnieniu z opodatkowania?
Jak wyjaśniła Izba Skarbowa w Warszawie w interpretacji z 5 października 2009 r. (IPPB4/415-466/09-4/JK), odszkodowania otrzymane przez podatników na podstawie ugód sądowych są co do zasady zwolnione z podatku dochodowego. Zakres zwolnienia wynikający z art. 21 ust. 1 pkt 3b ustawy o PIT obejmuje tylko odszkodowania za tzw. szkodę rzeczywistą, czyli za poniesioną stratę, nie dotyczy natomiast utraconych korzyści.
Aby skorzystać ze zwolnień od opodatkowania przewidzianych w art. 21 ust. 1 pkt 3b ustawy o PIT konieczne jest stwierdzenie, czy wynikające z ugody sądowej świadczenia są rzeczywiście odszkodowaniami. Nie każda kwota pieniężna, której obowiązek zapłaty wynika z ugody sądowej, jest bowiem odszkodowaniem. Jedynie odszkodowanie za szkodę rzeczywistą podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób fizycznych. Jeśli w ugodzie nie zostało wyszczególnione, co otrzymane odszkodowanie rekompensuje, to trudno ustalić, jaka część wypłaconej kwoty jest odszkodowaniem za szkodę rzeczywistą, a jaka pokrywa pozostałe roszczenia.
Podstawa prawna:
– ustawa z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. DzU z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm.).
Rzeczpospolita
